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【西安鲁班装饰公司分享】常见户型解析连载（八）
复式、跃层户型，双层空间的布局原理
什么是复式户型？
所谓复式户型，是指在一个楼层平面里，局部做成二层楼的户型。也就是说，客厅是一层的，而且特别高，其它的房间比较低，做成了两层楼，再用户内楼梯，把楼上楼下联系起来。一般的，客厅层高5米左右，其它的房间层高2.5米左右。鲁班装饰公司
复式户型和跃层户型、错层户型的区别
这三种户型的区别，就在于层高的处理形式不一样。
如户型是两层楼，且每一层的层高都一样，同时，一楼和二楼的面积一样大，叫跃层户型，也叫完全楼中楼。西安装饰公司
如户型只有局部是两层，同时一楼面积大，二楼面积小，叫做复式户型，也叫不完全楼中楼。
如户型地面不一样平，不在同一个标高平面上，有的地方高，有的地方低，相差几个台阶，就叫做错层户型。鲁班装饰公司
评议复式户型：
优点：
1、外形美观，室内空间丰富。复式户型的客厅层高很高，往往使用大面积的玻璃窗，因而楼房外立面很漂亮。同时，室内有楼梯，站在客厅，还可以看见二楼的扶手栏杆，竖向空间比较丰富。
2、完全动静分离，私密性强。楼下是厨房、餐厅，楼上是卧室；楼下是活动空间，楼上是睡眠空间；把平面的功能分区，改成了立体的功能分区，更能体现不同空间的独立功能。西安鲁班装饰
缺点：
1、层高降低后，会有一些压抑感。2.8米的层高，减去楼板高度，房间净高约为2.65米。对于这样的高度，房间面积在12平方米左右，人不会感到压抑。如超过15平方米，就会有压抑感。复式户型如层高只有2.5米，房间面积就不应超过12平方米。这也是复式户型卧室面积一般都不会很大的原因。
2、楼梯的问题。复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全因素。西安鲁班装饰公司
3、面积计算的误区。目前，我国没有针对复式面积计算的规定，只是套用建筑面积计算规则里，层高的计算方法。即“净高大于2.2米的，计算全面积；不足2.2米的，计算1/2面积”。因此，复式户型，一层算全部面积，二层仅算二层本身的面积。但在市场上，有的全部按两层计算；有的只按一层计算，然后赠送二层。鲁班装饰
挑选复式户型5点注意：
1、关注卧室的净高度。复式户型一楼的厨房餐厅，面积一般不会超过10平方米，净高度、只要保证2.2米即可，厨房吊顶后净高2.1米。但是二楼的卧室就不一样了，卧室的面积一般都在10平方米以上，如房间净高度低于2.3米，就会有压抑感。西安装饰公司
2、关注室内通风。复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。应选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好些。
3、关注楼梯。楼梯是户型设计的一个难点，既占面积，又影响整体风格。选择时，注意两方面，一是安全，楼梯结构要合理牢固，一是美观，尽量体现楼梯的造型美。西安鲁班装饰
4、注意面积计算。注意购买时面积计算和产权证上标注的面积。物业费、取暖费等都是按面积算的，所以，购买前要搞清楚。
5、不要刻意追求“楼中楼”的居住效果。一般的，楼中楼对大户型有利，能充分体现大户型的豪华感。但对中小户型而言，楼梯不可能做到很宽大，造型也比较单一。同时，楼梯实质上是户内的纯交通面积，面积大了，实际使用面积就小，所以复式户型的面积利用率都比平层户型小。西安鲁班装饰公司