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常见户型解析连载(四)紧凑户型——紧密绝不凑合

发布时间:2021-09-12 浏览:59次
【鲁班装饰分享】常见户型解析连载(四)紧凑户型——紧密绝不凑合

什么是紧凑户型?

    所谓紧凑户型,就是指范围不大、内容偏多、间隔偏小。运用在户型描述上,就是指那种面积不大,但内部空间分割较多的户型。比如,90平方米的面积限制,做了三室两厅的规划,每个空间都稍微小一些,所以也被叫做“小三室”。这里的小,是每个房间面积的小,整体上看,不是很宽敞,比较紧凑的意思。不过,麻雀虽小五脏齐全,只要设计得好,也是很实用的户型。

典型户型分析:
 
户型一;建筑面积:108平方米;格局:三室两厅两卫

    通风采光:这是个一梯两户的户型,户型的位置很好,南北通透,采光、通风、日照都很好。

    整体布局:户型三室两厅两卫的格局合理,客厅和餐厨区在户型前部,三个卧室在后部,功能分区合理,动静有别。

    户型各房间设计规范合理。客厅开间4.2米,袋型空间,有利于客厅内部的布置。客厅外带有阳台,能够直接连接室外空间。主卧开间3.9米,是较为宽大的卧室开间尺寸,门和窗的位置也合理。北面次卧的开间3.9米,有些显大。南次卧开间3.0米,有些偏小。

    户型厨房开间2.9米,是十分理想的厨房。厨房门直接开向餐厅,内部做U型操作台,方便实用。餐厅的面积也合理。厨房和餐厅采用了串联式布局,这是餐厨联系最紧密的布局。

    户型有两个卫生间,开间都是1.8米,主卫面积合适,次卫面积略小。

    此外,生活阳台也很有特色,布置在次卫旁边,阳台门开向餐厅,洗衣机安置在阳台上,方便了洗衣服,也减少了上下水管道。

    美中不足:户型不理想的地方不多,比较明显的是主卫,主卫门的朝向不好,直接开向了室内,一来卫生间的潮气会直接散发到卧室里,二来减小了那面墙的可利用长度。如果没有主卫门,就可以摆放2.5米的五开门大立柜,而有这个门,大立柜就只好缩小了;其实,主卫的门应该开向走道,问题就解决了。在同一个家庭里,主卫和次卫没有严格的使用限制,孩子也可以使用主卫。此外,两个次卧的窗户都不居中,占据了室内一个墙角,会影响室内家具的摆放。

    装修建议:户型的入口没有留出门厅空间,鞋柜不知道摆哪里合适,对于这种情况,一般采用做玄关来弥补。玄关有两种,一种是迎面的屏风式玄关,一种是两侧通道式玄关。迎面的比较占空间,两侧通道式的有引导作用。这个户型做通道式较合理,做在一进门左边餐厅前,或者进门右边客厅前,都可以。做在餐厅前的好处,可以挡住看向餐厅的视线,使餐厅藏起来,但会显得入口处空间变小。做在客厅前的好处,是大门口较为宽敞,客厅的独立性更加明显,但餐厅直接面对大门,有些人不喜欢。鲁班装饰

    综合评估:户型位置好,采光通风日照都很好,客厅、厨房、餐厅、卧室位置格局比较合理,只是主卫门的开向缩短了主卧墙面的利用率,入门处需要装修整改。


户型二;建筑面积:88平方米;格局:小三房

    通风采光:这是一梯四户单元的户型,也是通透户型。采光和通风很好,只是日照差一些,由于东南方位邻居的遮挡,中午以后阳光较好。
整体布局:户型有两间卧室,南面的主卧开间3.3米,北面的次卧开间2.7米,都不算大。特别是北卧室,房间的净宽度只有2.4米,双人床横着摆以后,是不可能再摆一个电视柜的。

    户型只有一个卫生间,设计成套间格局,浴盆和坐便器在里面,外面布置了洗脸盆。这不是干湿分离,而应该称作洗厕分离,是为了家人集中使用卫生间时,既可以如厕,也不影响外间洗脸,是比较实用的布局。但外间洗脸盆的地方会显得比较小。

    户型的厨房和餐厅比较好,是串联式的格局,厨房和餐厅联系最为紧密。这种格局可以很方便的改成开放式厨房,操作台改成U型布置为好。

    美中不足:最大的不足这位业主已经发现了,就是客厅两面墙上都有门,影响了客厅布置,显得客厅面积变小了。按说这个客厅还是挺可以的,开间3.6米,袋型空间布置,带有阳台。但是由于主卧和对面花园的门,开在了客厅东西两面墙上,使得客厅实际使用面积减小,拉大了客厅和餐厅之间的距离,显得户型中心部位的面积没有利用。同时,这两个门也会影响墙面的整体美观性,装修时造成麻烦。

    装修建议:

    1、客厅两面墙都有门的问题有法可解:第一种办法是将花园的门开向门厅,也就是朝向入口处的北墙上。这样一来,沙发背后的墙面就完整了,沙发可以向餐厅移动,加大客厅实际使用面积。但主卧的门没有办法移动。另一个办法,就是改变客厅的布置格局。客厅不要布置成对开观赏型客厅,不要将沙发和电视面对面的放置,可以在餐厅和客厅之间做一道景观墙,电视挂在景观墙上,沙发围绕茶几摆成圆弧状,成为一个家人集中交流的空间。这样的客厅,对墙面的要求比较小,不需要过长的墙面,也是较为时尚的布置。

    2、大阳台充分利用,划分功能:户型将客厅和主卧的阳台,联通起来,显得阳台面积很大,是很好的布局。阳台的功能主要是联系室外空间,同时,阳台也可以用来扩展不同的使用用途,如休闲、健身、阅读、洗衣、储藏等。在装修时,可根据个人喜好加以利用。对于这个户型来说,客厅的阳台做休闲景观阳台,主卧的阳台改为一个阳光书房,两种功能共有,比较实用。

    而客厅东面的花园,名为花园,实际就是一间房子。开间2.7米,进深3.9米,面积10.53平方米,完全可以做一间卧室用。总面积88平方米,做两室户型比较合适。而加上这个花园,总面积就是98.53平方米,做三室户型也可。因此,与其说这是一个两室户型,还不如说是一个花园变卧室的三室户型。

    综合评估:户型的位置不错,通风和采光很好,日照差一些。卧室、厨房、餐厅位置较好,阳台扩展许多使用功能。不足是客厅两面墙开门,即影响了客厅布局,也显得户型中心部位浪费面积。西安鲁班装饰


型三;建筑面积:96平方米;格局:小三房

    通风采光:这是一梯四户单元里前面的户型,主要特征是日照很好,客厅和朝南的两间卧室,阳光明媚。但户型内部通风不理想。
整体布局:客厅很好,袋型布局,十分好用。朝南两间卧室也不错,主卧里有意留出一个凹型空间,正好作储藏间,比较实用。卫生间面积适当,内部设备齐全,位于三个卧室的门口,使用方便。此外,入口处也规划了一个凹型空间,用来换衣放鞋,很实用。

    美中不足:一是卫生间隔壁的次卧,由于主卧储藏间的挤压,使得窗户变小,窗外空间狭长,房间采光受影响。二是厨房没有窗户,很不好处理。一般的,中国人的烹饪习惯,用热油较多,厨房应该有直接的外窗,便于通风。即便楼房做了统一的排烟道,油烟也很难瞬间排出。三是户型的走道偏长,从大门到卧室,呈L型线路。

    装修建议:就这个户型来说,厨房的位置已经定了,很难移动,只能做好厨房里的排烟设施,避免油烟影响室内其它房间。目前厨房的排油烟机品种很多,功率也很大。排烟方式有顶排式和侧排式两种,侧排式的瞬间排烟效果较好,建议购买。此外,使用这种内藏式厨房,一要注意不要把油烧的过热,二要注意清洗锅底,很多油烟不是来自锅内,而是来自锅底。

    另外,走道偏长,这是一梯四户单元朝南户型的通病。装修时应加以调整,可以采用不同的地面材料、不同的地面颜色、不同地面高度,以及在顶棚做阶段性吊顶、台阶型吊顶等手法,来减小走道的延伸感。

    综合评估:户型日照、采光比较理想,通风差一些。客厅、主卧、卫生间格局比较好。厨房没有外窗,有些不足。朝西的次卧采光通风一般,户型内走道偏多。西安鲁班装饰公司

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